房地产销售代理合同

甲方（委托方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：__

乙方（代理方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：__

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

第一条 委托事项

1.1 甲方自愿将合法拥有的位于的房地产（以下简称“该房地产”）委托乙方独家/非独家代理销售。该房地产具体情况如下：
- 房地产权证号：__

• 房屋建筑面积：_平方米

• 土地使用权类型：_

• 房屋用途：_

1.2 委托销售价格：人民币元（大写：）。
1.3 委托期限：自年月日至年月__日止。

第二条 代理权限

2.1 乙方有权以甲方名义开展销售活动，包括但不限于发布广告、带客户看房、洽谈价格、协助签订买卖合同等。
2.2 乙方不得超越代理权限或损害甲方利益，否则应承担相应法律责任。

第三条 代理费用

3.1 代理费用为销售总价的%（大写：），共计人民币元。
3.2 支付方式：在房地产交易完成且甲方收到全部房款后__日内，甲方一次性支付代理费用给乙方。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方保证对该房地产拥有完全所有权，无任何权属纠纷或法律限制。
4.2 甲方应提供真实、完整的房地产权属证明及相关文件。
4.3 甲方应配合乙方开展销售工作，包括安排看房、提供必要信息等。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应积极、诚信地履行代理职责，及时向甲方报告销售进展。
5.2 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露客户信息或用于其他目的。
5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得采取虚假宣传等不正当手段。

第六条 合同的变更与解除

6.1 任何一方需变更或解除合同，应提前_日书面通知对方，并协商一致。
6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 如甲方擅自解除合同或与第三方交易，应向乙方支付违约金人民币_元。
7.2 如乙方未按约定完成销售任务或存在重大过失，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）： 日期：年月日
乙方（签字/盖章）： 日期：年月__日